和讯房产消息 日前，工、农、中、建四家大型银行提出，为贯彻落实差别化住房信贷政策，首套房贷利率将全面回落至基准利率，但首付款比例将维持不变。

据中国网报道，工行、农行、中行、建行日前在北京召开座谈会，提出要继续全面贯彻落实差别化住房信贷政策，具体措施有六点：1、满足首次普通住房贷款需求，基准利率内合理定价；2、支持优质企业普通住房建设；3、支持保障房建设；4、切实改进房地产金融服务，提高贷款审批效率；5、严格执行个人住房贷款最低首付款比例规定；6、加大金融产品和服务方式创新，全面改善资源配置效率。

百万房贷9折少付息10万

就目前多家银行的房贷政策来说，首套首付3成、利率基准。以贷款100万20年还清为例，如果是执行基准利率，月供为7783元，总利息867927元，而如果能打9折，月供则减少为7364.76元，总利息更是减少100385元为767542元。

20年贷款100万还贷数据

利率 月供（元） 总利息（元）

1.1倍 7.755 8212.57 971017

1.05倍 7.4 7994.9 918776

基准利率 7.05 7783 867927

95折优惠 6.698 7572.76 817462

9折优惠 6.345 7364.76 767542

7折优惠 4.935 6563.7 575288 






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